в Рязани спрос на вторичное жилье вырос на 21 процент

По сравнению с январем 2024 года сильнее всего интерес к покупке квартир на вторичном рынке недвижимости вырос в Кемерове, Москве, Липецке, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Грозном.

В «Авито Недвижимости» подвели итоги января 2025 года на рынке вторичной недвижимости России. Предложение готового жилья на платформе по сравнению с тем же месяцем прошлого года выросло на 3 процентов. Сильнее всего за отчетный период увеличился выбор двухкомнатных (+6 процентов) и трехкомнатных (+5 процентов) квартир. Положительная динамика отмечена в 24 из 43 городов исследования. Особенно выделяются Улан-Удэ (+48 процентов), Омск (+38 процентов), Грозный (+33 процента), Кемерово (+27 процентов), Самара (+26 процентов) и Челябинск (+23 процента). В Рязани предложение трехкомнатных квартир увеличилось на 16 процентов, а студий – на 22 процента.

Спрос на готовое жилье на платформе по сравнению с январем 2024 года в среднем по стране вырос на 10 процентов. Наиболее заметно увеличился интерес к однокомнатным квартирам (+17 процентов) и студиям (+16 процентов). Двухкомнатными квартирами пользователи платформы стали интересоваться на 11% чаще, трехкомнатными — на 7 процентов. Рост спроса на вторичном рынке был отмечен в 40 из 43 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Самая выраженная динамика зафиксирована в Кемерове (+38 процентов), Москве (+36 процентов), Липецке (+30 процентов), Новосибирске (+27 процентов), Санкт-Петербурге и Грозном (+26 процентов в каждом). В Рязани спрос на вторичное жилье вырос на 21 процентов, при этом спрос на трехкомнатные квартиры увеличился на 33%, а на однокомнатные — на 25 процентов.

Средние цены на вторичном рынке России в январе 2025 года составили 7,7 млн рублей за объект и 133 тыс. рублей за квадратный метр. Дешевле всего в прошедшем месяце готовое жилье стоило в Смоленске, Ульяновске и Брянске (по 4,1 млн рублей за объект), Астрахани (4,5 млн рублей), Ижевске, Липецке, Ярославле и Калуге (по 4,6 млн рублей). Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (34,8 млн рублей), Сочи (14,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (12 млн рублей). В Рязани средняя стоимость вторичного жилья составила 4,7 млн рублей за объект и 91 тыс. рублей за квадратный метр. Информация по другим городам и цены на однокомнатные квартиры представлены на графике.