В Рязани активно избавляются от торговых площадей. Аналитика «РН»

Собственники торговых площадей в крупных городах России стали чаще выставлять свои объекты на продажу. «Рязанские новости» решили проанализировать, как обстоят дела с продажей торговых площадей в регионе. Для анализа продажи коммерческой недвижимости мы выбрали сайт «Авито».

На момент написания материала в России на продажу выставлено 44 609 торговых площадей из них 179 располагается в Рязани.

В городе в торговых центрах продают 12 площадок, в бизнес-центрах – 5, в жилых домах – 92, в административном здание продают семь помещений, а в категории другое находится 52 площади.

Около 103 помещений продают для свободного назначения, покупатель сам решит какой бизнес он будет вести, в приобретённом здании. Кроме того, есть помещения, которые продают с арендодателями. Всего в городе 27 объявлений о продаже арендного бизнеса.

Есть и граждане, которые желают продать уже готовый бизнес. Так в Рязани продают  шесть магазинов, три салона красоты, два кафе и четыре торговых павильона, которые на момент опубликования  объявления являются действующими и могут стать бизнесом покупателя. Также в городе продают, как торговую площадку, объект незавершённого строительства.

Вместе с тем, в Рязани на продажу выставлен торговый центр «Соната».

Самая большая площадь продаваемого помещения 3499,1 кв.м, а самая маленькая торговая площадка - 11 кв.м.

Всего в Рязани продают более 91 тыс. кв. м.

Недавно в городе продали ТРЦ «Малина», его приобрёл фонд Aktivo. По предварительной оценке, стоимость сделки составила от 800-900 млн рублей. Общая площадь объекта - 27 000 кв.м, а цена за 1 кв.м - 30 900 рублей. Фонд прогнозирует свою доходность в первый год — 19,3%.

Мария Гирис