Жителям Рязанской области потребуется более трех лет на покупку жилья без ипотеки

В июле завершилось в прежнем формате действие двух самых популярных ипотечных программ - ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Данные программы за время своего существования успели стать факторами роста. Они разогрели рынок недвижимости и увеличили объемы продаж девелоперов в России. 

Эксперты уверены, что завершение программ может привести к временному снижению числа сделок и медленному выходу новых проектов.

«Бизнес журнал. Центр» изучил рынок, чтобы понять, в каких регионах у населения есть деньги, чтобы поддерживать отрасль собственным рублем.  Было рассчитано минимальное количество лет, которые понадобятся среднестатистическому жителю регионов ЦФО на покупку жилья не в ипотеку.

Рейтинг основывается на данных Росстата и предполагает, что житель каждого из регионов откладывает часть зарплаты, которая остается после поддержания текущей жизни, чтобы накопить на однокомнатную квартиру (33 кв. м) в новостройке, не влезая в ипотеку.  Данные отражают период за январь-март текущего года. В расчет берется средний доход семьи из двух человек.

Важно отметить, что в рейтинге использовались данные о номинальной зарплате.

Так, жителям Рязанской области может потребоваться минимум 3,2 года на приобретение жилища на свои накопления, если их номинальная заработная плата составит 57 831 руб. Кроме того, это будет возможно если один квадратный метр жилища стоит не более 105 287 рублей. В рейтинге регион попал на 12 место.

Возглавляет рейтинг Липецкая область. Она входит в пятерку регионов с самыми низкими ценами за квадратный метр при конкурентных зарплатах.  На последнем месте оказалась Ивановская область, где минимальное количество лет на накопление приближается к четырем годам: зарплаты в регионе невысокие, а прожиточный минимум довольно большой.

Напомним, в Рязанской области средний размер ипотечного кредита составил 3,41 млн рублей.  Ранее рязанцам рассказали о судьбах ипотеки.