В Рязани суд обязал демонтировать площадку для ТБО у дома на улице Быстрецкой

Арбитражный суд Рязанской области рассмотрел иск товарищества собственников жилья «Кальное» к ООО «Агроторг». Об этом сообщили в пресс-службе суда. 

ТСЖ обратилось в суд исковым заявлением к обществу о признании строений самовольными постройками и обязании снести самовольные постройки.

Суд установил, что ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом на улице Быстрецкой. 

При обследовании придомовой территории истец выявил, что для обслуживания встроенно‑пристроенного нежилого помещения ООО «Агроторг» возвело площадку для сбора ТБО, навес с пандусом для погрузки-разгрузки машин, площадку с вентиляционным оборудованием. 

Истец полагает, что спорные объекты нарушают права собственников помещений в доме.

Согласно заключению судебной экспертизы, площадка для сбора отходов расположена на расстоянии менее 20 метров от дома, что создает препятствия собственникам помещений в пользовании имуществом, способствует распространению неприятных запахов и привлечению вредителей.

Но при эффективном регулировании времени разгрузки навес с пандусом для погрузки-разгрузки не создает препятствий. 

При этом использование спорного нежилого помещения невозможно при демонтаже внешней части холодильного оборудования и пандуса.

Суд предписал обществу разобрать площадку для накопления твердых бытовых отходов в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в силу.

В остальной части требований суд отказал.