Более 10 тысяч «квадратов» рязанской земли вернули государству из-за незаконных сделок

Рязанские прокуроры провели проверку приватизации земли за последние 3 года и выявили многочисленные нарушения. В ряде случаев государственные и муниципальные земли были отчуждены с отступлениями от требований законодательства.

По итогам надзорных мероприятий через суд удалось аннулировать 17 договоров купли-продажи, заключённых органами местного самоуправления. Часть участков была возвращена в муниципальную собственность, поскольку их выбытие произошло в результате противоправных действий.

В апреле 2024 года по иску прокуратуры Спасского района суд прекратил право собственности гражданина на земельный участок, оформленный на основании подложных документов. Аналогичные решения были приняты и в других районах области - Рязанском, Сараевском и Шиловском. В общей сложности в публичную собственность удалось вернуть более 10 тысяч квадратных метров земли.

Отдельное внимание проверяющие уделили сделкам, связанным с участками под коммерческую застройку. В Ухоловском, Михайловском и Старожиловском районах по искам прокуратуры расторгнуто 10 договоров купли-продажи. Речь шла о землях, предназначенных для строительства магазинов. Согласно законодательству, такие участки могут предоставляться исключительно в аренду по итогам торгов, а право собственности возникает только после завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

Выявлены и случаи злоупотребления льготным порядком предоставления земли. В Клепиковском районе местная администрация продала участок жителю, сославшись на наличие у него жилого дома. Однако проверка показала, что фактически никаких капитальных строений на территории не было. Более того, часть земли оказалась расположена в границах береговой полосы озера и на территории национального парка «Мещёрский», что делает её приватизацию невозможной. Суд признал сделку недействительной.

Нарушения фиксировались и при проведении торгов. В Ермишинском районе участок площадью свыше 50 гектаров был продан арендатору по льготной цене без аукциона, хотя тот уже утратил статус главы фермерского хозяйства. В марте 2025 года суд отменил эту сделку.

Кроме того, прокуратура выявила случаи, когда местные власти незаконно отказывали гражданам в предоставлении земли или затягивали рассмотрение заявлений. Так, житель Шацкого района получил необоснованный отказ в предоставлении участка для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов.

В прокуратуре отметили, что работа по выявлению и пресечению нарушений в сфере земельных отношений будет не только продолжена, но и усилена.