Сколько стоит снять квартиру в Рязани: анализ рынка аренды

«Рязанские новости» проанализировали объявления о сдаче одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в Рязани. В выборку вошли предложения в Московском и Железнодорожном районах города.

Однокомнатные квартиры

Средняя цена аренды «однушки» составила 27 667 рублей в месяц, медианная — 27 000 рублей. Разброс цен — от 20 000 до 44 000 рублей. Большинство предложений укладывается в диапазон 20 000–30 000 рублей.

Площадь квартир варьируется от 32 до 52 квадратных метров. Самое доступное жильё (20 000 рублей) предлагается на улице Гагарина и Вишнёвой, самое дорогое (44 000 рублей) — на Московском шоссе, в доме бизнес-класса с дизайнерским ремонтом.

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость аренды «двушки» — 28 778 рублей, медианная — 27 000 рублей. Цены колеблются от 22 000 до 45 000 рублей. Восемь из девяти объявлений — в диапазоне 22 000–30 000 рублей.

Площадь таких квартир — от 44 до 70 квадратных метров. Самое бюджетное предложение (22 000 рублей) находится на улице Сельских Строителей, самое дорогое (45 000 рублей) — на улице Островского, в новостройке бизнес-класса.

Трёхкомнатные квартиры

Средняя цена аренды «трёшки» — 46 556 рублей, медианная — 50 000 рублей. Разброс цен — от 30 000 до 60 000 рублей. Большинство предложений — в диапазоне 48 000–60 000 рублей.

Площадь таких квартир — от 57 до 130 квадратных метров. Самое доступное предложение (30 000 рублей) находится на улице Сельских Строителей, самое дорогое (60 000 рублей) — на Татарской улице и улице Полетаева.

Условия аренды

Чаще всего арендодатели указывают длительный срок сдачи. ЖКУ в большинстве объявлений включены в стоимость без счётчиков. Залог варьируется от полного отсутствия до 50 000 рублей. Комиссия риелтору в половине случаев составляет 100% от месячной аренды, но встречаются варианты и без неё.

Некоторые собственники устанавливают ограничения: без животных, без детей или с предпочтением определённых категорий жильцов.