МинТЭК Рязанской области направил обращения в УФАС по пяти подрядчикам капремонта

К концу 2024 года в Рязанской области план проведения работ по капремонту многоквартирных домов выполнен только на 31,9 процент. Какой процент выполнения достигнут в 2025 году, «Рязанским новостям» рассказали в региональном министерстве ТЭК и ЖКХ, отвечая на официальных запрос нашего издания.

По информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Фонд), в 2025 году в план проведения капремонта было включено 703 многоквартирных дома, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, из них 276 в Рязани. В прошлом году региональная программа капремонта выполнена на 95,2 процентов от запланированного объема.

Наиболее частыми недостатками работ при капитальном ремонте являются замечания, носящие технический и организационный характер. Как правило, они связаны с необходимостью уточнения соответствия выполненных работ проектно-сметной документации, а также требованиям действующих нормативов и исполнительной документации. Выявляемые замечания устраняются подрядными организациями в рабочем порядке до завершения приёмо-сдаточных процедур.

В 2025 году Фонду предоставлена субсидия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в размере около 110,71 млн рублей. Отмечается, средства реализованы в полном объеме.

В случае, если Фонд в одностороннем порядке расторгает договор с подрядной организацией, сведения об этом направляются в УФАС. Антимонопольная служба принимает решение о включении либо невключении подрядчика в реестр. В 2025 году Фондом направлено 16 соответствующих обращений в УФАС в отношении пяти подрядных организаций.

По всем случаям несвоевременного выполнения работ и иных нарушений условий договоров подряда Фондом проводятся претензионно-судебная работа с подрядными организациями. К подрядным организациям применяются и другие штрафные санкции, предусмотренные законодательством и договором: удержание обеспечительных платежей, использование банковских гарантий, направление заявлений в УФАС Претензии к подрядным организациям зачастую носят неденежный характер, когда речь идет об устранении замечаний в выполненных работах. Расчет общей суммы выставленных претензий Фондом не производился.

Отметим, согласно постановлению правительства Рязанской области с 1 января 2026 года размер взноса на капитальный ремонт в регионе вырос на рубль и 76 копеек и составляет 14,09 рублей за 1 квадратный метр.

На сайте Фонда размещен список адресов многоквартирных домов, которые вошли в региональный краткосрочный план реализации региональной программы капремонта на 2026 - 2028 годы. Список доступен по ссылке.

Напомним, в 2024 году прокурор Рязанской области Дмитрий Коданев заявлял, после проведенных надзорных мероприятий был сделан вывод, что краткосрочные планы капремонта с 2022 года исполняются не в полном объеме. В 2024 году они также не исполнятся. Кроме того, были выявлены нарушения сроков выполнения работ при отсутствии контроля со стороны Фонда капремонта. Губернатор Рязанской области Павел Малков отмечал, проблемы в сфере капремонта накапливались годами.

Ранее МинТЭК подало два иска с требованием взыскать с Фонда взыскать часть субсидии за 2023 год. В материалах дела сказано, по результатам проверки был установлен факт недостижения Фондом значения показателя, необходимого для достижения результата предоставления субсидии - фактическое исполнение Фондом краткосрочного плана в 2023 году составило в объеме 52,2 процента.

По одному иску, на сумму около 50 млн рублей, суд встал на сторону министерства. Фонд обжаловал решение. Апелляцию будет рассматривать 20 арбитражный апелляционный суд. Второй иск, на сумму около 72,8 млн рублей, подан недавно и находится в процессе рассмотрения.