Фонд капремонта пытался оспорить предписание Госжилинспекции о нарушении капремонта в многоквартирном доме в Рязани

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее Фонд) пытался через суд оспорить предписание Государственной жилищной инспекции об устранении выявленных нарушений. Информация размещена в картотеке Арбитражного суда Рязанской области.

В материалах дела сказано, что Госжилинспекция провела выездную проверку дома номер 24 по улице Новоселов, где ранее проводился капремонт. Контрольное мероприятие было организовано по обращению местного жителя. Договор на проведение работ по капитальному ремонту заключался между Фондом и ООО «НОКС» в 2022 году. Был подписан акт приемке работ.

Во время проверки установлено, что со стороны одной из квартир в местах нахождения межпанельных швов и углах отмечаются темные пятна, намокания, над окнами в двух комнатах, обои немного отошли от стен. В других помещения квартиры заявителя данных дефектов выявлено не было.

По итогам проверки Фонду было выдано предписание для устранения недостатков капитального ремонта фасада, а именно межпанельных шов в срок до 3 января 2025 года. Ведомство не согласилось с указанным предписанием, ссылаясь на нарушение порядка проведения проверки, отсутствием доказательств некачественности выполненных работ по ремонту фасада.

Суд указывает, что собственник квартиры неоднократно обращался с жалобами на образование плесени и промерзание стены дома в управляющую организацию, что свидетельствуют именно о некачественности выполненного ремонта фасада спорного жилого дома. А так же считает, инспекция, проводя проверку по обращению гражданина, действовала строго в соответствии с требованиями правил.

Арбитражный суд отказал в удовлетворении требований. Фонд подал апелляционную жалобу. Она оставлена без движения.