Фонд капремонта Рязанской области не смог оспорить предписание Госжилинспекции

Арбитражный суд Рязанской области рассмотрел заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Государственной жилищной инспекции. Информация размещена в картотеке дела.

Фонд требовал признать недействительным предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

Из материалов дела следует, что на рассмотрение в Инспекцию поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме номер 10 по улице Крупской города Рязани о необходимости обязать Фонд включить в работы по капитальному ремонту систему теплоснабжения дома работы по замене радиаторов отопления. По данному факту была проведена проверка, в результате которой установлено, что на существующей внутридомовой системе отопления многоквартирного дома отсутствуют отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков отопления до обогревающих радиаторов, что позволяет сделать вывод об отнесении отопительных приборов в квартире к общедомовой системе отопления. Работы по капитальному ремонту системы отопления дома не завершены. Фонду было выдано предписание, с которым ведомство не согласилось, указывая на его не исполнимость и не соответствие требованиям норм права. Фонд обратился в суд.

Суд установил, между Фондом и ООО «Промышленно Гражданское Строительство – Проект» был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Между сторонами договора был подписан акт о приемке выполненных работ. Суд считает, что региональный оператор обязан был предусмотреть в проектной документации и последующем договоре подряда замену в спорном МКД внутриквартирных отопительных приборов, не имеющих отключающие устройства и запорно-регулировочные краны.

Довод заявителя о том, что оспариваемое предписание не исполнимо в связи с установлением заинтересованным лицом короткого срока на его исполнение, судом не принимается во внимание, поскольку Фонд не лишен возможности обратиться в Инспекцию с мотивированным ходатайством о продлении срока исполнения предписания. Также судом отклоняется довод заявителя о том, что в оспариваемом предписании не конкретизирована норма материального права, нарушенная Фондом.

Суд принял решение отказать Фонду о признании недействительным предписания Госжилинспекции. Решение может быть обжаловано.